درباره من
استاد هادی غالبی
به دلیل علاقهام به علم اقتصاد و حقوق تحصیلات دانشگاهیم را در رشته مدیریت بازرگانی ادامه دادم و دورههای MBA, DBA و حقوق را نیز در زمینه املاک گذراندم، هرکجا دوره یا کارگاهی در این زمینه برگزار میشد آن را از دست نمیدادم و اکثر کتابهایی که در زمینه املاک وجود داشت را تهیه و مطالعه میکردم. انواع مدلهای سرمایهگذاری را تجربه کرده و هزاران جلسه خریدوفروش را مدیریت نمودم. چندین سال نیز دفتر املاک داشتم و با ارتباط مستقیم با سرمایهگذاران، خریداران و فروشندگان رفتارهای آنها را زیر نظر میگرفتم و تجربههای کاربردی و عینی در این زمینه کسب میکردم.
- نویسنده کتاب راهنمای جامع سرمایه گذاری در املاک
راهنمایی کاملا ایرانی وکاربردی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات - دکترای مدیریت عالی کسب وکار
- مدیر و موسس گروه سرمایه گذاری کارناملک
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
چطور بعضی از افراد پولدار می شوند و بعضی نه؟
من در این سالها بسیاری از افراد را دیدهام که به طور تصادفی و به دلیل تبدیلکردن ملکشان به ملک دیگری یا خرید خانه یا زمین سود بسیار بالایی نصیبشان شده باشد؛ ولی هنوز تماموقتشان را صرف کاری میکنند که اصلاً آنها دوست ندارند و شاید درآمد چندین سال از شغلشان بهاندازه سود حاصل از یک معاملهای که آن هم بهصورت اتفاقی انجام دادهاند نباشد. از نظر من آنها به پول راحت عادت ندارند و باورشان این است که برای پول درآوردن باید سختکار کنند و یا باورهای غلط دیگری دارند که مانع ثروتمند شدن آنها میشود و شاید هم راهش را بلد نباشند. دوستی داشتم که افتخار میکرد حتی یک ریال بدهی ندارد و همیشه تمام اقساط و قبضهایش را بهموقع پرداخت میکرد. حقوق کارمندانش را حتی زودتر از موعد پرداخت میکرد و دست آخر اگر پولی ته حساب میماند برای خودش خرج میکرد. ولی من به شما یاد میدهم چگونه با پول دیگران کار کنید و ثروتمند شوید و دیگران نیز شما را به خوشحسابی بشناسند.
چطور شروع کنم؟
لازم نیست همه چیز را در ابتدا بدانید. مهم این است که همینالان شروع کنید. همانطور که در هر کسبوکاری هرچه حرفهایتر شوید و تجربه و مهارت کسب کنید درآمدتان بیشتر خواهد شد، شما متوجه میشوید که در سرمایهگذاری در املاک هم لازم نیست همه چیز را از ابتدا بدانید یا فوقالعاده باشید یا برای شروع پول یا اعتبار زیاد داشته باشید. نکته اصلی این است که شروع کنید و آموزشهایی که میبینید را به کار ببندید و صبور و متعهد باشید.
سالی 2 میلیارد بیشتر سود کنید!
پس از مطالعه کتابهایم و بهکارگیری دستورالعملهای که به شما آموزش خواهم داد خواهید فهمید که چطور ملک مدنظرتان را حداقل با ۲۰ درصد زیر ارزش بازار خریداری کنید. ۲۰ درصد در یکخانه ۱۰ میلیاردی یعنی ۲ میلیارد و اگر فقط در سال یکخانه بخرید و آن را بفروشید؛ یعنی حداقل سالانه ۲ میلیارد سود.
ضرر بزرگ!
راحتترین کار این است که هیچ کاری نکنید؛ ولی این را هم مدنظر داشته باشید که ضرر شما برای عدم ورود به بازار املاک چقدر است. اگر هیچ ملکی نخریدهاید؛ یعنی در چند سال گذشته ضرر بزرگی کردهاید. ارزش املاک همچنان افزایش مییابد و هر چند دیرتر اقدام کنید بیشتر ضرر خواهید کرد.
خبر خوب!
شما میتوانید همزمان شغل یا کسبوکار خودتان را هم داشته باشید. خبر خوب این است که این کار نیاز بهصرف زمان زیادی ندارد و یک مهارت است و مهارت با آموزش قابلارتقا و یادگرفتنی است. شما باید یاد بگیرید که چطور پول برای شما کار کند نه اینکه شما برای پول کار کنید.
چطور ثروتمند شوم
بزرگترین اشتباهی که میتوانید مرتکب شوید این است که ساعات عمرتان را به دستمزد بفروشید و بهترین کاری که میتوانید برای ثروتمند شدن انجام دهید این است که بدهی ایجاد کنید و در قبال بدهی به دارائیتان بیفزایید و با درآمدتان بدهیها را بپردازید. این بزرگترین درسی است که میتوانید از تمام ثروتمندان بگیرید. تمام آموزشهای ما قرار است شما را در این جریان قرار دهد و این راهی است که برای تمام ثروتمندان جواب داده است.
دریافت مشاوره از کارشناسان مجرب کارناملک
کارشناسان کارناملک آماده ارائه مشاوره به شما همکاران گرامی میباشد